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窗 框 漏水打針 費用、漏水打針缺點、地下室漏水打針在PTT/mobile01評價與討論,在ptt社群跟網路上大家這樣說

窗 框 漏水打針 費用在[請益] 窗框 漏水 修繕方式- 看板home-sale

作者[請益] 窗框 漏水 修繕方式
標題iPhoto (iPhoto)
時間2021-10-15 00:18:31 UTC


半年前剛買好房子,最近裝修快到尾聲準備搬進去了

前幾天圓規颱風大雨,才發現窗框右下角這裡有個漏水處





於是上網找了關於抓漏
(小小 mur mur 一下,覺得抓漏這行業資訊很不透明...
水電可以抓漏、木工也有在抓的,好像沒有一家真的可靠的...)

請了兩家廠商來估價:

A 廠商,對外牆(外牆材質應該是抿石子,摸起來一顆一顆的)做處理,
從高空垂降(俗稱 蜘蛛人),針對漏水處打細歷康,窗框四周防水漆
保固兩年

B 廠商,對內牆做處理,窗框外牆局部防水(應該是試塗防水漆)以及漏水處 打除
高壓灌注止漏(打針) 逆滲透防水加彈性玻纖網施作,內牆泥作 批土 油漆復原
保固一年


兩家廠商報價差不多

有爬文看了大家都說打針不好,治標不治本

不過問了從事營造的朋友,他的建議是,假如做外牆沒辦法打除到結構體重做防水的話,
那也是不治本,因為管委會的關係,我自己是沒辦法動外牆的

目前做外牆的話,只能針對外牆漏水處(找得到的話)補矽利康
在牆面塗防水漆(耐用年限約 2~3 年)


在動不了社區外牆的情況下,友人的建議是從內牆處理比較 OK

不曉得大家有遇過類似的問題嗎? 以及會建議哪個方案呢?

謝謝!

--

推 jecko: 外牆滲水不是管委會要修繕 外牆修繕方式要知會管委會吧 10/15 00:39
推 lagadidi: 建議從外牆處理才治本,知會管委會,管委會可能會找第三 10/15 02:05
→ lagadidi: 方評估,再去討論如何費用如何分擔 10/15 02:05
→ MizPerfect: 外牆只能塗矽力康跟透明防水漆了。 10/15 10:13
→ MizPerfect: 運氣好高壓灌注找到進水點,外面用矽力康封 10/15 10:15
→ MizPerfect: 個人猜測因為地震裂開從窗框右下角進水的 10/15 10:17
→ MizPerfect: 十之八九鋁門窗的鍋 10/15 10:18
→ hcltaiwan: 外牆漏的話,管委會要處理 11/08 23:22
→ hcltaiwan: 我們社區有類似情況,管委會不處理最後被告 11/08 23:22

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