驗屋坪數計算、交屋坪數不符、驗屋坪數計算在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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在房屋所有權狀上可以找到三個與使用面積相關的項目，分別是： 1.面積：慣稱為主建物，也就是室內實際可使用的坪數。 2.附屬建物：花台、陽台 ...

內政部有法規明定購買預售屋，交屋多出的坪數，消費者最多找補不超過2%，少給的坪數建商則全數找補，但少給找補的價格並非直接以總價除以建物坪數。

不過建商卻告訴他，CAD圖「僅供參考」，房屋交易都是依照「權狀」上登記的坪數買賣，客人自行測量、室內設計師測量或是政府人員所測量出來的坪數都不一樣 ...

網友發現建商提供的CAD圖與室內設計師測量出來有落差，擔心遇上坪數縮水。示意圖／摘自Pixabay 購買預售屋最大挑戰，就是僅憑格局圖判斷是否值得購買.

最近下訂了一間預售屋,銷售人員給我們的平面圖只標示我們買的坪數為27.51 ... 實際坪數至少還有19(含陽台雨遮)下訂完後他也附給我們一張室內的尺寸表, ...

一名女網友在臉書《買房知識家》透露，最近去看一間預售屋，卻害怕未來建案落成後，實際的室內空間，會與美輪美奐的樣品屋「預期有落差」，因此想求問 ...

民眾購買預售屋最怕遇到看來似懂非懂的專有名詞，例如，「主建物」、「附屬建物」、「大公」及「小公」4個專有名詞，攸關房屋坪數，若搞不清楚，容易誤買室內虛坪多， ...

2 天前 — 日前有網友在臉書社團《買房知識家》發問，看中一間預售屋，坪數25.15坪，扣掉公設之後室內只有16.47坪，但看到建商設計圖規劃出3房，讓一家三口的 ...

除此之外，有些建商在最後交屋過戶時，雖然建物權狀登記的總坪數和合約一樣，但主建物坪數短少，陽台面積卻大了不少。對買方來說，等於室內實際使用面積變 ...

透過平面圖/格局圖，可以看到動線是否順暢、梁柱是否佔掉室內坪數。因為實際建案施工、完工後，向工務局申請使用執照都是依據建築師繪製的設計藍圖 ...