土地鑑價標準、成本法計算、成本法估價在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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土地鑑價標準的三大層面. 無論是要買土地或是名下有土地想透過土地貸款取得資金，自然得先了解影響銀行土地鑑價 ...

值得注意的是，銀行鑑價的標準不一，造成鑑定出的價格也不同，有時差距可能兩、三百萬以上。所以康代書不推薦委託銀行鑑價。

1.估價方法說明：. 本案標的不動產種類為住宅區土地，估價上先將分割前之土地視為一宗所有權完整之標準 ...

土地開發分析土地開發分析，指根據土地法定用途、使用強度進行開發與改良所導致土地效益之變化，估算開發或建築後總銷售金額，扣除開發期間之直接成本

(3) 需另行個案定價或處理者(如市地重劃、區段徵收、汙名化案件等)。 2.本表基準收費係指： (1) 房地評估：1 戶建物及其所屬基地。 (2) 土地評估：3 筆（含）以內相鄰且 ...

房屋土地鑑價不是一個簡單的工作，不過現在Goolge搜尋很方便，有許多線上估價工具可以運用，不用再麻煩別人，或是付錢請人鑑價。如果看完這篇文章還是對不動產估價不太 ...

仲介表示：「你看你旁邊這間房子的實價登錄，他的房價每坪也只售7萬耶！ ... 土地成本就是取得土地之價格總額；那建物的估價則是以興建所需之所有費用 ...

成本法估價除依第十一條規定蒐集資料外，另得視需要申請及蒐集下列土地及建物所需資料：. 一、土地開發及建築構想計畫書。二、設計圖說。三、相關許可或執照。

地籍異動即時通. 實價登錄2.0[另開視窗]. 實價登錄2.0. 跨縣市核發人工登記謄本[另開視窗]. 地所辦公大樓. 不動產移轉一站式服務[另開視窗] · 跨縣市收辦土地登記跨域 ...

將土地價格估低，建築物價格估高. ▫ 房屋稅基傾向建物貢獻（建築物貢獻原則）. ▻ 依房屋稅條例之規定，房屋標準價格之訂定，係以房屋買賣價格減除地價部分 ...