築巢優利貸第二戶、公教貸款、公務員房貸9成在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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4自然人名下已有1戶「房貸」，本次向行政院人事行政總處指定銀行申辦全國公教員工房屋貸款(築巢優利貸)，其擔保品座落於特定地區者，是否須受本規定之限制？

（二）銀行法第33 條之3「同一關係人」資料表。（三）身分證影本（正反面）。（四）戶口名簿影本(或記事欄有登載資料之戶籍 ...

築巢優利貸的優惠貸款條件 ... (二)優惠利率：按中華郵政二年期定儲利率固定加0.465%機動調整，目前年息1.935％。 (三)貸款成數：最高核貸8.5成；屬｢無自用 ...

除了台灣銀行、中國信託銀行提供的築巢優利貸方案以外，也有其他銀行針對公教人員提供公教貸款，可點 ... 如果經濟允許，不少公教人員會考慮購入第二間房屋當作投資。

如果具有公教身分，那麼恭喜你可以申辦「築巢優利貸：全國公教員工房屋 ... 必須設定第一順位抵押權以做為擔保，但仍受第二屋貸款不超過六成限制。

第2戶購屋貸款成數至7成，建商憂心恐打到換屋族，央行業務局局長潘榮耀指出，換屋族若是先買後賣，只要還清第1戶貸款，就不受第2戶貸款成數7成限制。

借款人提供本人或其配偶之不動產(含本人或其配偶與他人共購之不動產)設定. 第一順位抵押權予本行。免收取開辦手續費；僅收取借款人(及保證人)信用查詢費，每人100元。

（2）中信銀：最長 35 年; 築巢優利貸寬限期：最多5 年; 築巢優利貸貸款成數：最高85%; 築巢優利貸貸款利率：依中華郵政二年期定儲機動利率固定 ...

臺灣銀行指出，公教人員「築巢優利貸」的適用對象包括公務機關、公立學校及公營事業編制內員工，需為第一戶，或非位於六都及新竹縣市的第二戶房貸，且 ...

Q : 公教人員築巢優利貸，第二筆房貸是不是就1.6%起跳. A：第二筆房貸不適用築巢優利貸專案. Q : 請問第一間已償還完畢，買第二間算築巢優利1.31嗎？